Exporo Erfahrungen – Immobilien Investitionen leichtgemacht

Zuletzt aktualisiert: 15.11.2018

Der Weg ist frei für Kleinanleger – Jetzt investieren und schon bald profitieren!

Die Exporo AG ist ein modernes Crowdinvesting Unternehmen für den Immobilienmarkt.

Sie wurde am 05.12.2014 in Hamburg gegründet. Das Eigenkapital beträgt 50.000 Euro. Die Rechtsform des Unternehmens ist die einer Aktiengesellschaft. Die Exporo hat auf dem Immobilienmarkt für interessierte Privatinvestoren und kapitalsuchende Immobilienentwickler eine Plattform geschaffen. Der Geschäftsführer der Exporo AG ist Dr. Björn Maronde, studierter Rechtswissenschaftler und früherer Unternehmensberater. Den Gesellschafter Simon Brunke, der studierte Diplomkaufmann, ist verantwortlich für den Vertrieb und die Finanzstrategien der Firma. Gesellschafter Tim Bütecke ist gelernter Bauingeneur und ist verantwortlich für die Projektträger. Er besitzt ein breites Spektrum an Wissen und ein großes Netzwerk in der Baubranche. Der Gesellschafter Julian Oertzen absolvierte ein Maschinenbaustudium und war als Unternehmensberater tätig. Er zeichnet sich verantwortlich für Operations und für die Pressearbeit.

Die Exporo AG hat ein breites Netzwerk an kompetenten Partnern aufgebaut. Es umfasst Bauträger und Projektentwickler sowie Sachverständige und Treuhändler, die durch Sachverstand und Knowhow ihr Wissen und ihre Fähigkeiten bündeln. Partner sind die Elbtreuhand Martius GmbH, HFH Immobilien sowie die Secupay AG. Als Projektemtwickler sind Garbers Partner, IMVEST, HIPE Immobilien, Wernst Immobiliengruppe, Aussenalster WPB Wohnungsbau und IIB Inselpark Immobilien zu nennen. Als Sachverständiger ist das Sachverständigenbüro Nick Brandt ein verlässlicher Partner.

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Das Leistungsangebot und aktuelle Investitionsprojekte von Exporo für Unternehmen und Privatkunden

  • Holsteiner Chaussee, Hamburg

Abgeschlossene Projekte von Exporo

  • Feldbrunnenstraße, Gesamtinvestitionssumme: 18,6 Millionen Euro
  • Barrio E, Gesamtinvestitionssumme: 19,8 Millionen Euro
  • Ostseeheilbad Zingst, Gesamtinvestitionssumme: 6,7 Millionen Euro
  • Drosselgärten, Gesamtinvestitionskosten: 21 Millionen Euro
  • Ärztehaus, Gesamtinvestitionskosten: 18,74 Millionen Euro
  • Mein Ohmoor, Gesamtinvestitionskosten: 5,6 Millionen Euro
  • Holz 5 ¼, Gesamtinvestitionskosten: 7 Millionen Euro
  • 7 Eichen, Gesamtinvestitionskosten: 4,5 Millionen Euro

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Die Marktstellung des Unternehmens: Eingangstür für Kleininvestoren

Da die Investition in sichere und lukrative Großprojekte bisher Großinvestoren vorbehalten war, öffnet Exporo seinen Kunden die Tür mit zu investieren. Dabei liegt der besondere Vorteil darin, dass die Größe der Investitionsprojekte und die Auswahl durch das Exporo Expertenteam der Projektangebote zu einem überdurchschnittlich sicheren Investment führen können. Mit diesem Angebot platziert sich Exporo derzeit an der Spitze des Crowdinvestings.

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Vorteile der Investition mit Exporo

Exporo bietet dem Kleinanleger die Möglichkeit, einfach, direkt und lukrativ am aufstrebenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Einlage beginnt schon mit einer Investitionssumme von 500,- Euro. Das Unternehmen gibt die Wahl, sich transparent für eine Art von Projekt zu entscheiden.

Exporo hat schon 8 Projekte erfolgreich finanziert und über 8,9 Millionen Euro Kapital erfolgreich vermittelt.

Das momentan aktuelle Projekt in Hamburg, in der Holsteiner Chaussee, bietet folgende Konditionen:

  • Mindesteinlage: 500,- Euro
  • Laufzeit: 3 Jahre
  • Zinsen: 6 % Zinsen pro Jahr
  • Finanzierungsziel: 1,250 000 Mio. Euro
  • Bereits investiert: 0,250 750 Mio. Euro

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Wie funktioniert das Investieren bei Exporo?

Das Investieren funktioniert denkbar einfach. Es gibt nur einen einzigen Schritt zu tun, die Registrierung. Diese Anmeldung geschieht vollkommen kostenlos. Danach geht es schon los. Das Wunschprojekt wird ausgewählt. Dabei wird transparent ein Einblick in alle Belange gewährt. Ob Projektträger, Lage der Objekte, Laufzeit oder Zinsen, alle Informationen sind frei zugänglich, um letztlich das richtige Projekt zu finden. Nun fällt noch die Entscheidung über die zu investierende Höhe der Einlage. 500 Euro ist der Mindestbetrag und das wars. Nach dem Ende der Laufzeit zahlt ein Treuhändler das investierte Kapital, plus die attraktiven Zinsen aus.

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Exporo für Projektentwickler

Bei Exporo können nicht nur Investoren mit kleinen Investitionsbeträgen, sondern auch Immobilienentwickler und Projektträger profitieren. Letztere erhalten Mezzanin Kapital, das den Projektentwicklern als Nachrangdarlehen gewährt wird. Mit diesem Nachrangdarlehen werden Immobilienobjekte finanziert, die im Bereich Bestand oder Neubau aktiv sind. Das Mezzanin Kapital bündelt sich dabei über den Investitionsaufruf der Exporo-Plattform. Die Gelder werden über einen Treuhänder verwaltet. Die Auszahlung erfolgt ebenfalls über den Treuhänder. Dieser richtet den jeweiligen Betrag der direkt an die Immobilienentwickler oder Projektträger. Vor jeder Übergabe des Geldbetrags kommt es zu vertraglich geregelten Konditionen zwischen den Trägern beziehungsweise Entwicklern und Exporo. Auf diese Weise sind die investierten Beträge der Kleininvestoren optimal geschützt. Für Träger und Entwickler bedeutet diese besondere Form der Finanzierung, dass die Kapitalstruktur klar optimiert wird. Dabei sind die Zinsen kalkulierbar und fest und es ist ein geringer Einsatz von Eigenkapital erforderlich. Die Laufzeitgestaltung ist flexibel und es wird eine Platzierungsgarantie gegeben. Dies bedeutet, dass eine verbindliche Zusage gibt, was die Höhe des Darlehens und den Zeitpunkt der Zahlung angeht. Ansonsten steht die Rolle des stillen Kapitalgebers im klaren Vorzug für Projektentwickler. Denn da die Kapitalgeber kein Mitspracherecht, sondern ein Informationsrecht haben, werden die Vergabe der Finanzierungsmittel nicht durch unterschiedliche Meinungen und Entscheidungen gefährdet. Zusätzlich erhalten Träger, wie auch Entwickler von Immobilien ein erstklassiges Projektmarketing. Hierbei werden Marketingunterlagen professionell gestaltet. Des Weiteren wird auf der Crowdinvesting-Plattform die Präsentation des laufenden Projektes erfolgen.

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Teilnahme von Projektträgern

Interessierte Projektträger füllen auf der offiziellen Exporo-Webseite einen Fragebogen zum expliziten Projektvorhaben aus. Die anschließende Überprüfung des Projektes leitet den nächsten Schritt ein. Basierend auf der Prüfung der Unterlagen, bei der unter Umständen auch bei Bestandsprojekten erfahrene Gutachter hinzugezogen werden, erhalten Sie ein konkretes Finanzierungsangebot. Dieses umfasst bereits verbindliche Konditionen, wie Laufzeit, Zinssatz, Zeitpunkt der Zahlung, sowie Höhe des Darlehens. Nach Ihrer Bestätigung folgt die Aufnahme Ihres Projektes in die Liste der Exporo Finanzierungsprojekte. Sobald das Projekt auf der Crowdinvesting-Plattform veröffentlicht ist, können Investitionen von Exporo Privatanlegern vorgenommen werden. Dabei erfolgt die Auszahlung des durch den Vertragsabschluss mit Exporo zugesicherten Betrages zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt.

Unternehmensdaten im Überblick

Logo:

exporo-logo

Rechtsform: AG

Gründung: 2014

Sitz: Hamburg

Leitung: k.A.

Mitarbeiter: k.A.

Umsatz: k.A.

Branche: Kredite

Produkte: Vergabe von Darlehen an Projektträger und Immobilienentwickler

Investitionen für Kleinanleger sind bereits ab 500 Euro möglich

Diese Rahmenbedingungen sind von Projekten einzuhalten, zu denen eine Darlehensanfrage gestellt wird

Das Projekt muss sich innerhalb der Bundesrepublik Deutschland befinden. Weiterhin müssen die Projektinformationen offengelegt werden. Dazu gehören das Termsheet, das die finanzierende Bank ausweist, sowie die aktuellen Kalkulationen zum Projekt und Unterlagen, wie die Baugenehmigung oder ein Bauvorbescheid. Weiterhin kommt es auf die Stellung von Sicherheiten an. Hierbei geht es beispielsweise um die Abtretungserklärung von Gewinn oder eine nachrangige Grundschuld.

Diese Konditionen gelten für das Exporo Darlehen

Das Volumen des Exporo Darlehens beläuft sich zwischen Beträgen von 500.000 Euro bis 5 Millionen Euro. Bei der Laufzeit sind zwischen 2 bis 5 Jahren möglich. Abhängig von der Art des Projektes, richtet sich die Höhe der Zinsen, die Dauer der Finanzierung und das konkrete Risikoprofil. Für das Volumen des Darlehens und den Zeitpunkt der Zahlung gewährt Exporo eine Platzierungsgarantie. Was die maximale Höhe der Nebenkosten angeht, die sich unter anderem aus der Hinzuziehung von Treuhänder, Gutachtern, sowie der Bearbeitung, Erstellung von Verträgen und von Marketingmaterialien zusammensetzen, beläuft sich diese auf 2 Prozent des Darlehensvolumens.

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Kontaktmöglichkeiten zu Exporo

Es besteht die Möglichkeit mit Exporo telefonisch Kontakt auf zunehmen. Hierfür kann die Rufnummer

040/ 22 868 699 1 genutzt werden. Für schriftliche Benachrichtigungen stehen gleich drei Varianten zur Auswahl. Hier können Interessenten und Exporo Kunden per FAX 040/ 22 868 699 2, per E-Mail mit der info(at)exporo.de oder per Post über die Postanschrift Exporo AG, Große Burstah 31 in 20457 Hamburg Kontakt aufnehmen. Exporo ist auch über die sozialen Netzwerke wie facebook, twitter und google+ zu erreichen. Über die Webseiten www.vimeopro.com und www.linkedin.com werden aktuelle Firmenvideos oder auch Informationen bekannt gegeben.

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Weitere Antworten in den Exporo FAQs

Neben der Informationen zur Exporo AG, dem Nachrangdarlehen oder den Sicherheiten & Risiken, lassen sich in den FAQs von Exporo Themen zum konkreten Investitionsprozess finden. Diese handeln unter anderem von:

  • Was passiert, falls bis zum Tag der Auszahlung nicht genügend Kapital gesammelt werden kann?
  • Was passiert als Kleinanleger mit meinem Geld?
  • Wer hat die Möglichkeit auf der Crowdinvesting-Plattform von Exporo zu investieren?
  • Wie kann ich am einfachsten auf Exporo investieren?
  • Sind Mehrfachinvestitionen möglich?
  • Muss der Kleininvestor Sicherheiten aufbringen und wenn ja, welche Sicherheiten muss er aufbringen?
  • Welche Art von Prüfung erfolgt vor der Freischaltung des Projektes auf der Exporo Plattform?
  • Welche Varianten gibt es, sich über aktuelle Projekte und Investitionshöhen zu informieren?

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Ist Exporo ein seriöses Unternehmen?

Der Grad der Seriosität von Exporo zeigt sich bereits mit dem Blick auf die Partner. Zu den Exporo Partnern gehören unter anderem HFH Immobilien (Partner), Aussenalster WPB Wohnungsbau (Projektentwickler), Garbers Partner (Projektentwickler), Imvest (Projektentwickler), Sachverständigenbüro Nick Brandt (Sachverständige), Wernst Immobilien-Gruppe (Projektentwickler), HIPE Immobilien (Projektentwickler), IB Inselpark Immobilien (Projektentwickler), Elbtreuhand Martius GmbH (Partner) und Secupay AG (Partner).

Fazit zu meinen Exporo Erfahrungen

Über die Crowdinvesting-Plattform von Exporo können Rendite von 4,5 – 6 Prozent im Jahr erzielt werden. Dabei sind Laufzeiten von mindestens 2 Jahren und höchstens 5 Jahren möglich. Alle Immobilienprojekte werden sorgfältig überprüft hinsichtlich der Erfahrung des Projektentwicklers, der Wirtschaftlichkeit und der Lage. Während die Anleger aus der Schweiz, Österreich und Deutschland kommen können, werden auf der Exporo Plattform ausschließlich Projekte aus Deutschland zugelassen. Durch die Möglichkeit der Kleininvestitionen können interessierte Kleinanleger online und direkt an Bauvorhaben und durch Renditezahlungen an deren Erfolg teilnehmen. Diese Investitionsteilnahme war bisher ausschließlich Großinvestoren vorbehalten. Durch das Angebot von Exporo öffnet das Unternehmen eine neue Möglichkeit auf dem Investment-Markt. Dieses Vorgehen bietet Kleinanlegern einerseits ein hohes Maß an Sicherheit. Was die Projektträger und Immobilienentwickler angeht, so können sich diese nach Annahme des Projektes durch Exporo auf verbindliche und vereinbarungsgemäße Darlehenszahlungen einlassen.

In Immobilien mit Exporo investieren

Exporo Erfahrungen – Immobilien Investitionen leichtgemacht was last modified: Juni 13th, 2018 by Birgit011
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